Требования к обеспечению застройщиками
коммерческого учета электроэнергии по строящимся МКД на 2025 год

Нормы законодательства по обеспечению учета застройщиками

• ФЗ от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (с изменениями ФЗ от 27.12.2018 N 522-ФЗ)

установлены требования:

обязательного оснащения застройщиками МКД, разрешение на строительство которых получено после 01.01.2021 г., приборами учета электрической энергии, которые обеспечивают возможность их присоединения к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности) гарантирующего поставщика
(Пункт 5 статьи 37: «МКД, вводимые в эксплуатацию после осуществления строительства, должны быть оснащены индивидуальными, общими (для коммунальной квартиры) и коллективными (общедомовыми) приборами учета электрической энергии, которые обеспечивают возможность их присоединения к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности), в соответствии с требованиями, установленными ПП РФ от 19.06.2020 N 890»)

• ПП РФ от 19.06.2020 №890 «О порядке предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности)» (раздел III) установлены требования, предъявляемые к приборам учета электроэнергии и оборудованию сбора и передачи данных учета электроэнергии, трансформаторам тока, устанавливаемых застройщиками
• ПП РФ от 04.05.2012 №442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии» (п.197(1) – п 197.(11), 153) установлен порядок оснащения застройщиком, порядок допуска и приемки в эксплуатацию гарантирующим поставщиком приборов учет электроэнергии
• ПП РФ от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (п.16 ж(1), ж(2), ж(7))  предусмотрено описание приборов учета, УСПД, технических решений включения приборов учета электроэнергии в ИСУЭ ГП
• СП 54.13330.2022 «Свод правил. Здания жилые многоквартирные» (п. 9.2) установлено требование оснащения приборами учета электрической энергии, обеспечивающими возможность их присоединения к ИСУЭ ГП